一、项目名称：中坤小区1#部分衡宇
二、通告内容
1、本次出租标的位于芜湖市镜湖区中坤家园（面积88.63㎡ ，，，，，，详见附件） ，，，，，，无不动产权证 ，，，，，，通水 ，，，，，，通电 ，，，，，，简朴装修 ，，，，，，出租标的原租赁条约即将到期 ，，，，，，凭证划定果真挂网。。。。
2、租金控制底价为30元/㎡/月。。。。
3、租赁限期5年；；如原承租方竞得 ，，，，，，则租赁限期自原租赁条约到期日的越日算起；；如非原承租方竞得 ，，，，，，则租赁限期自出租标的正式移交之日算起。。。。
4、通告限期：2024年8月5日至2024年8月9日。。。。
5、谋划业态：超市
6、公示期竣事 ，，，，，，如征集到两个及以上切合条件的意向竞租方 ，，，，，，接纳竞价（多轮报价）的生意方法 ，，，，，，竞价历程中的加价幅度至少为0.5元/㎡/月 ，，，，，，价高者得 ，，，，，，详细竞价安排另行通知。。。。
三、特殊提醒
1、出租标的如非原承租方竞得 ，，，，，，则自承租方签署《衡宇租赁条约》之日起30个事情日内 ，，，，，，由出租方认真原承租方的撤离清场事情。。。。
2、出租标的内相关隶属资产情形
（1）出租标的衡宇内相关隶属资产,详细物品、规格型号、数目、评估价值等详见《芜湖凯发k8置业生长有限公司拟相识市场价值涉及到其名下商业资产等资产评估报告书》（皖振诚资估字[2024]第0040号）。。。。
（2）出租标的如非原承租方竞得 ，，，，，，则出租标的内相关隶属资产处置惩罚如下：
①上述（1）中的相关隶属资产 ，，，，，，承租方应以《芜湖凯发k8置业生长有限公司拟相识市场价值涉及到其名下商业资产等资产评估报告书》（皖振诚资估字[2024]第0040号）中对应评估价值购置。。。。
②自承租方签署《衡宇租赁条约》之日起5个事情日内须将相关隶属资产价款一次性支付到出租方指定账户。。。。
③出租标的内相关隶属资产在出租方与承租方办理移交时一并凭证移交日现状办理资产移交手续。。。。
3、原承租方享有以一律条件优先承租的权力。。。。
四、生意包管金的交纳要求及处置惩罚
1、生意包管金：5万元。。。。意向竞租方应于报名阻止日的16：30前 ，，，，，，将生意包管金足额交纳至我司指定的结算资金账户（以现实到账时间为准） ，，，，，，不然视为放弃资格。。。。
2、生意包管金处置惩罚：
意向竞租方一旦缴纳生意包管金 ，，，，，，即被视为认可本条并自愿遵守。。。。
（1）转为履约包管金：意向竞租方在竞价后被确定为承租方的 ，，，，，，自《成交确认书》签署之日起 ，，，，，，生意包管金中3个月租金转为承租方支付《衡宇租赁条约》的履约包管金 ，，，，，，剩余金额转为租金。。。。
（2）退还生意包管金：竞价竣事后 ，，，，，，除承租方以外的意向竞租方 ，，，，，，我司将其交纳的生意包管金予以一次性、原额、原路径、无息退还。。。。
（3）扣除生意包管金：非我司缘故原由 ，，，，，，意向竞租方在竞价后被确定为承租方 ，，，，，，未与我司签署《成交确认书》或《衡宇租赁条约》的 ，，，，，，慰8腥ú挥柰嘶股獍芙 ，，，，，，并作为违约金扣除 ，，，，，，且慰8腥ㄗ鞣细靡庀蚓鹤夥降某凶庾矢瘢；生意包管金缺乏以填补我司损失的 ，，，，，，慰8腥绦烦。。。。
3、生意包管金缴纳账户：
芜湖凯发k8置业生长有限公司
34050167860800001095
建行芜湖政务新区支行
五、因不可抗力因素 ，，，，，，市政妄想拆迁 ，，，，，，社会公共利益需要 ，，，，，，政府需要、社区需要、收回或拆除、刷新的等缘故原由 ，，，，，，在不可抗力爆发之日或拆迁允许证生效之日或甲方通知收回之日 ，，，，，，条约即连忙终止。。。。
六、联系方法
凡有租赁意向者 ，，，，，，请在通告限期内联系事情职员或前往皖江财产广场A3座1层芜湖凯发k8衡宇租赁中心挂号相识更多信息并预约看房。。。。联系方法及地点如下：
联 系 人：秦司理 漆司理
联系电话：0553-2882100
联系地点：皖江财产广场A3座1层芜湖凯发k8衡宇租赁中心
七、此通告内容宣布后以实时租赁情形为准 ，，，，，，最终诠释权归凯发k8公司所有。。。。
附件：1、衡宇租赁条约（制式模版）；；
2、现场部分照片
